別墅 獨棟住宅 共4個含義 別墅（Villa）是住宅的一種，通常由一棟獨立建筑或多棟建筑組成，一般位于城市的郊區或是鄉野，周圍有附屬的花園或園林，占地面積較大，其設計注重休閑生活，分為獨棟別墅、聯排別墅等。 中文名 別墅 外文名 villa 別名 別業 作用 居住 詞語介紹 別墅(villa)（bié shù） 英文名： villadom森林別墅 基本解釋：在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。 別墅 即別業，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒有一個明確的時間起始點，中國古代也很早就出現了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉紳的山莊、莊園。別墅在國外的出現已經有很長的歷史，現代意義上的別墅主要是師承國外工業革命后的開發理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅（包括森林別墅）、臨水（江、湖、海）別墅、牧場（草原）別墅、莊園式別墅等。 多建在城郊或風景區，中國古代稱別業、別館，3 世紀，意大利山坡地帶出現臺階式別墅。中國西晉出現別墅，如洛陽石崇的金谷別墅。此外，歷代著名的別墅有唐代藍田王維的輞川別業、明代蘇州的拙政園、清代杭州的金鳛別業和北京的勺園。近代、現代最具特色的別墅有：賴特設計的流水別墅，勒·柯布西耶設計的薩伏伊別墅等。別墅設計要點是：因景、因地制宜，布局靈活，體型輕巧，結構簡潔。 真正說起來，中國最早的別墅是叫別業，所謂別的意思就是第二。在國外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。 villa最早出現于中國時，經常翻譯成三種，有的時候叫別墅，有的時候叫莊園，有時還叫城堡，不管怎么翻譯這個東西都是國外獨立莊園生活的代稱。在中國明代時期，別墅這一叫法經常能夠見到，明王鐸《太子少保兵部尚書節寰袁公神道碑》：“公（袁可立）營別墅于牟駝崗，以娛兩尊人?！碑攧e墅多起來的時候，一個莊園和另外一個莊園聯起來就成了莊園區，這是別墅區的原形。別墅與普通住宅相比，除了基本功能相似之外還有很多不同之處，別墅是一種帶有詩意的住宅，它代表著人類的某種理想。 現代含義 大家常說的"別墅"，實際上涵蓋了國外的兩種物業類型：一種是HOUSE，一種是VILLA，實際上泛指獨棟住宅。如果直譯過來，HOUSE應該是"房子、住宅"；而VILLA才應當是"別墅"。事 實上，大家國內房地產市場中所銷售的大部分別墅，并不是VILLA，而是HOUSE。 別墅 那么，如何區分VILLA和HOUSE呢？簡單地說，VILLA是SECONDHOME，即第二居所；而HOUSE則是第一居所，是一個家。 在中國的傳統建筑中，別墅多數表現為私家園林。它最早在中國就叫"別業"，望文生義可以理解為第二處物業。從這一點來看，中國古代別墅與國外別墅在定義上是一樣的。 因此，與HOUSE對比，VILLA屬于理想，而HOUSE則屬于現實。設計HOUSE時，大家想得更多的是布局如何合理，分區如何明確，家里要住幾口人，東西往哪兒放，車往哪兒停，一切都與鍋碗瓢盆有關系--這是居家過日子。而設計VILLA時，最重要的是要看它符不符合大家的理想：如果親水是你的理想，那么就要看這個VILLA是否跨到了水面上；如果登山是你的理想，那么就可以干脆把VILLA的墻面設計為原來的巖石……偷得浮生半日閑，是VILLA生活的最好寫照。所以，HOUSE建在城里或者靠近城區，而VILLA則來到了山野之間。 按照中國話來說，“墅”就是野外的房子，“別墅”就是另外的房子，也就是第二居所。 別墅生活 節約土地對咱們國家確實是很重要的問題。咱們國家人均土地量是0.1公頃，還不足世界其他國家的二分之一。此外中國人口眾多，有些地方常年干旱、缺雨，糧食產量也不高，就這樣來說，對于耕地的愛護就變得尤為重要。 但是大家的社會是有檔次的，有的人有條件，就像汽車一樣，有奔馳、有寶馬還有更高級的，但它畢竟是少量的，大多數還是像"桑塔納"之類的廣大群眾可接受價位的汽車，所以在咱們國家節約土地從這個角度上來說90%是集約式的，但是不要“一刀切”，可以采取經濟平衡。別墅收錢可以收多一點，而不是收老百姓的。 別墅或者說第二居所如果在荒山或者人比較少的地方，只要不是保護區，覺得這種別墅要努力建，反正荒地閑著也是閑著，建了房子后，國家還可以征收一定的稅。但是這種地方必須要有污水處理，還要接電通水等等。這樣總比很多一個一個的小村莊，占去農村三分之一以上的土地要好得多。 歐洲一些人對北京的正南正北不太理解，歐洲人蓋一棟別墅先看經緯度，夏天什么風多，他們能拿出數據來，大家說要蓋正南正北，又拿不出數據來。歐洲人能保證夏天不用空調，冬天不用暖氣，這跟朝向、跟自然風非常有關系。 節能是維護結構，還有一塊是智能化。 別墅 其實別墅主要是設備的監控、家電設備、節能的家電。很多家庭 “跑冒滴漏”自己都不知道，一個月用了70噸水才知道。有了能源分析軟件，隨時給你設一個能源模型，他會告訴你們家這個月應該用多少電、多少水，當你超過這個數據的時候它會及時發現。 至于生態規劃，因為大家做智能化的，并不關心理念問題，大家關心的是這個理念出來能不能實現，比如地熱的利用等等，為什么不能普遍利用，主要是因為生產的問題，只是個“示范工程”。規劃的污水處理也好垃圾處理也好，都只是“示范工程”。生態規劃第一個理念是必須要商業化，而不是穩定不穩定的問題。比如說太陽能很成熟，大家都敢用，像地熱、地冷都是很特殊的設備，有些設備都是純進口的，在國外都是尖端的一些設備，可以引進，不過維護怎么辦？很多節能的設備外國人來維護，每天按美金算。 維護生態的這些設備、工程，一個是投入，一個是怎么可持續，這都是很重要的問題。因為買個房子怎么也要住上10年20年，不是一天兩天。 別墅生活，人生夢想的家園。隨著生活品質的迅速提高，普通商品房已不能滿足富有品位的成功人士的置業需求，強烈追求更加高尚的居住格調與生活品質，逃離嘈雜的都市喧囂，回歸純樸自然的別墅生活已成為廣大城市精英們的共識。然而，由于傳統別墅遠離城市，生活成本高，配套薄弱，只能做為第二居所周末度假之用，別墅使用率一直不高，隨著別墅開發理念的成熟，集居家度日和休閑度假于一體的城市別墅悄然興起。 擁有別墅，意味著：1.你處于社會最富裕階層或最特權階層，可以看作“富貴”的象征；2.你還有閑暇享受自然自在的生活，即富貴且有閑……這接近于西方真正的中產階級標準。 所以從最一般意義上說，別墅，是你成功人生、不虛此生的標準。 別墅既然是用來享受的，那么別墅區應該是一片資源豐富的天地，在這片天地之中，別墅因“獨享”而倍感尊榮。 別墅區 別墅 在國際標準上來看，任何一個標準大型別墅區都至少要擁有100平方公里的面積，享受著方圓百里之內的全部資源，才能彰顯出別墅的本質。 在北京，傳統別墅帶有“一山”、“二河”、“三線”、“四高”之說。"一山"指西山；"二河"指潮白河、溫榆河兩河流域別墅帶；"三線"指立湯、京順、京通三條線；"四高"則指京昌、京沈、京開、京密四條高速路。在區位上，東南西北，北京的別墅區被劃分成了九個：中央別墅區、奧北別墅區、西山別墅區、潮白河別墅區、亦莊別墅區、昌平八達嶺別墅區、城南別墅區、東部泛CBD別墅區、燕西別墅區。 燕西別墅區，在中央、奧北、西山、潮白河、亦莊、昌平八達嶺、城南、東部泛CBD八大別墅區將東、西、南、北、東北、西北、東南過度開發的時代背景下，作為新興的第九大別墅區，對別墅區的概念有著自己的理解，對待自然天地是以一種完全不同于傳統八大別墅區的態度。 建筑形式 別墅分為以下5種：獨立別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。 獨棟別墅 即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性極強的單體別墅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，私密性強，市場價格較高，也是別墅建筑的終極形式。 雙拼別墅 別墅 它是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。 聯排別墅 即Townhouse，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數經濟型別墅采取的形式之一。 疊拼別墅 它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。 空中別墅 空中別墅發源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態的大型復式/躍式住宅。躍式住宅。要求產品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開闊、通透等。 建筑風格 別墅別墅別墅 別墅 從建筑形式上看，別墅的外觀形狀也早已打破地域和國家界限，世界各國優秀的別墅建筑風格在中國的別墅市場上幾乎都有所體現。實際上，建筑風格的劃分從建筑理論上來說是十分復雜的，但按國內市場上的說法，在市場上比較流行的大致有： 中國傳統的園林式風格（中式別墅） 中國園林建筑藝術是世界文化中最具特色的，它與中國傳統文化的其他門類一起發展，是中國傳統文化的重要組成部分。它經歷了一個長達兩千多年的歷史發展過程，有著極為豐富的文學、美學內涵。其發展大致可分成三個時期即：先秦及秦漢時期的“自然時期”，此時期是從“囿”到“苑”的發展時期，其特點是占地寬廣、工程浩大、人工設施增加；唐宋時期古典園林的形成時期，由漢代開端了中國園林發展進程，經過東漢、三國、魏晉南北朝到隋代統一中國的過渡，園林發展出現了兩個特點，一是在苑囿的營建中注意了游樂和賞景的作用；二是繪畫技術發展與造園藝術的發展互相促進。形成時期突出的成就就是造園和文學、繪畫的結合。明清時期是中國古典園林的全盛時期，至此中國園林建筑藝術已具備了功能全，形式多及藝術化三個特點。 別墅 日式風格（日式別墅） 日式設計風格直接受日本和式建筑影響，講究空間的流動與分隔，流動則為一室，分隔則分幾個功能空間，空間中總能讓人靜靜地思考，禪意無窮。傳統的日式家居將自然界的材質大量運用于居室的裝修、裝飾中，不推崇豪華奢侈、金碧輝煌，以淡雅節制、深邃禪意為境界，重視實際功能。日式風格特別能與大自然融為一體，借用外在自然景色，為室內帶來無限生機，選用材料上也特別注重自然質感，以便與大自然親切交流，其樂融融。 歐陸傳統的貴族風格（歐式別墅） 歐陸傳統風格于17世紀盛行歐洲，強調線形流動的變化，色彩華麗。它在形式上以浪漫主義為基礎，裝修材料常用大理石、多彩的織物、精美的地毯，精致的法國壁掛，整個風格豪華、富麗，充滿強烈的動感效果。另一種是洛可可風格，其愛用輕快纖細的曲線裝飾，效果典雅、親切，歐洲的皇宮貴族都偏愛這個風格。 北美風情風格（美式別墅） 在中國發展進行的北美風格，更多的體現于別墅這種業態上，北美別墅發展成為既簡約大氣，又集各種建筑精華與一身的獨特風格，充分體現了簡潔大方，輕松的特點，居住非常具有人性化，在別墅市場非常受歡迎，進入別墅市場百花齊放的如今，北美風格依然占據著市場的主導地位。[1] 現代風格 現代風格是比較流行的一種風格，追求時尚與潮流，非常注重居室空間的布局與使用功能的完美結合?，F代主義也稱功能主義，是工業社會的產物，其最早的代表是建于德國魏瑪的包豪斯學校。其主題是：要創造一個能使藝術家接受現代生產最省力的環境---機械的環境。這種技術美學的思想是本世紀室內裝飾最大的革命。 古典傳統 簡介 這一傳統源于公元前9世紀到公元前4世紀古希臘神廟建筑，以及公元前1世紀到5世紀古羅馬公共建筑法風格，其雄偉的古典柱廊，高大的柱頭和樸實的質感令世人贊嘆，勻稱的比例、突出的個性，2000多年來一直成為人們追求的目標。經文藝復興運動和19世紀新古典主義運動的完善，已發展成古典建筑理論的思想根基。屬于這一風格有： 羅馬風格 別墅 源于古羅馬風格，又名早期古典風格。 別墅特征是： a.有一簡單的三角形屋頂或三角屋脊 b.正立面是一個與屋脊等高的古典門廊（它是正立面最顯眼的進口） c.古典門廊由四根基礎為方形的柱子和一個正山墻（三角楣）組成 d.正門的門上方有一半圓形或橢圓形的氣窗 e.窗戶是按中心軸對稱分布的，通常有五列（少于三列和多于七列是少見的）。 它有三種形態： a.二層； b.一層； c.帶側翼附樓。 希臘風格 源于古希臘廟宇風格，主要有兩大因素： a、當時的人類學調查證實了古羅馬風格的源泉是古希臘風格 b、希臘在1821年到1830年間進行了獨立戰爭。因為這兩個原因，人們對希臘及古希臘建筑風格的興趣倍增，希臘風格時興了約40年后逐步為哥特風格和意大利文藝復興風格及維多利亞風格所代替。 其特征是： a.屋頂為低坡度的山墻或四坡頂 b.在三角形屋檐下及正門廊的屋頂下有寬長的上楣帶 c.古典式門廊（有時與屋檐等高）的頂通常是平的，若由干根圓形或方形的立柱支撐 d.正大門上有橫向裝飾條，與精制的大門裝飾融于一體。 別墅 它有五種形態： a.門廊于屋檐等高； b.門廊低于屋檐； c.正立面是全斷面門廊； d. 正山墻門廊帶側翼； e. 平頂（城市住宅中）。 新古典 1893年在美國芝加哥舉行的世界博覽會上，主會場的世紀方案一開始就決定采取古典主義的思想與風格，后各國分會場等一大批建筑的設計都將古典風格發揮得淋漓盡致。該別墅得特征表現于： a.外觀裝飾得豪華、繁雜，正立面（一層或多層）通常為一排有氣度得柱廊（或雙柱） b.墻面、窗戶、窗頂和屋檐等處有精細得雕花裝飾，盡顯豪華氣勢 c.墻體由石塊砌成，立面常顯對稱。它有兩種形態：平式或低坡度屋頂；孟馬莎頂。 古典復興 喬治式 18世紀，殖民時期的簡易樸實風格轉向優美和豪華的形式，兩種形式均來自英國，通過技工的傳入和從描述安妮女王和喬治王朝時代建筑和家具的書本上得到的靈感。船王、商人、一些店主和技工、地主變得非常富有，足以過類似于英國紳士的生活。在南方殖民地，尤其弗吉尼亞洲和南、北卡羅來納洲，建造了巨大的種植園（通常由顯赫的英國家族的年輕人建設）。在奴隸的勞動下，種植園的主人變得富裕。他們青睞的住宅近似英國的“大戶人家”。盡管沒人達到過這種原形的極致程度。 英國別墅強調門廊的裝飾性，比較“講究門面”。喬治式風格在英國殖民地國家中整整流行了一個世紀（18世紀），它是由意大利文藝復興風格傳入英國后派生出來的，并秉承了古典主義對稱與和諧的原則，是對美國最有影響的一種風格。 別墅 美國喬治式住宅用磚或木材建造，一般追隨歐洲文藝復興形式，使用對稱布局的平面和豐富裝飾的細部，包括山墻、壁柱，還常有帕拉第奧式窗。典型的平面中，從前門進入中央大廳，穿過大廳到后門。在大廳中，漂亮的樓梯引向相對應的二層大廳。在門廳的兩邊，布置一兩間房間作為客廳、餐廳，樓上是臥室。壁爐、煙囪布置在墻的端頭，四坡頂（有時帶老虎窗）比兩坡頂更為常見。廚房和傭人房布置在兩翼，尤其在南方，是布置在正規平面的附屬部分。 喬治式住宅的室內逐漸比較正規，粉刷的墻或木板飾面，木制踢腳板，線腳，壁爐框周圍的古典細部，門窗檐口飾帶都一應俱全。 其建筑特征為： a.正立面常有古典門廊 b.廊檐下有長方形圖案排列，屋檐下有長方形圖案排列，屋檐上有齒飾 c.窗戶上下成對，分割成許多小網格，通常窗戶也是5列，為中央對稱 d.大門常有長方形雕花組成排列圖案，門梁上有豎向排列的長方形花紋。 它有五種形態： a.側山墻 b.雙折線屋頂 c.四坡屋頂 d.中央山墻 e.城市住宅。 亞當風格 別墅 亞當風格是喬治風格的發展與精華，在美國東北部極為流行，它吸取了亞當兄弟的研究成果。與喬治亞風格相比，屋檐齒飾加長，正門上方加了一個半圓形或橢圓形氣窗，墻面窗戶有裝飾窗修飾。其余的特征和形態與喬治亞風格幾乎一致。 意大利式 意大利風格和歌特風格一樣在英國流行近200年后傳入美國，這類風格強調拱形的獨特美感，在佛羅倫薩和羅馬等地曾流行一時。由于該類別墅造價昂貴，到經濟大蕭條蕭條而萎縮。幾年后經濟復蘇，又為另外一種更新的風格——安妮女皇風格代替意大利風格。 其鮮明特征是： a.四方形塔樓，低坡度四坡屋頂，多半是兩到三層 b.細長地窗戶配以拱形裝飾上楣（倒U字型） c.寬長地屋檐下均等排列裝飾托座 d.大門上有許多雕花，門框地雕刻也盡顯繁雜。 它有六種形態： a.簡單四坡頂 b.四坡頂 c.帶中央山墻 d.帶塔樓 e.正立面山墻 f.平頂（城市中）。 文藝復興 19世紀最后十年，一大批美國建筑師去意大利訪問和考察，帶回了第一手有關意大利文藝復興風格別墅的設計資料，因這種風格與美國當時流行的安妮女皇風格正好形成強烈的對比，加上其外觀莊重、帥氣，因而很快盛行起來。這種別墅在美國最流行的時期是在第一次世界大戰前夕。 其建筑特征： a.低坡度四坡頂，有時是平頂，瓦通常是陶瓷做的 b.寬長的屋檐下均等排列裝飾托座 c.窗戶分隔細致，低層窗戶和大門上常為拱形氣窗，二層窗小而簡單 d.進口門廊常有小的古典柱子支撐 e.立面常常是對稱的。 它有四種形態： a.簡單四坡頂 別墅 b.四坡頂帶側翼 c.非對稱造型 d.平頂。 法第二帝（French Second Empire） 法國建筑素來強調屋頂的美感，享有“第一頂”之美譽。與當時的意大利風格和歌特風格復古的情調正好相反，法國第二帝國風格卻是很時髦的，它源于拿破侖三世統治時期巴黎的建筑風格，經英國傳入美國，最初作為公共建筑的主要形式，后來逐步在花園別墅中采用。 其建筑特征： a.高大而突出的契形屋頂——孟莎頂（Mansard） b.其側面頂（有平的和曲面兩種）配有若干老虎窗，贏得了許多居住空間 c.屋檐的裝飾與意大利風格相似 d.契形屋頂的上下兩邊楣口都有像小臺階一樣的裝飾長條。 它有五種形態： a.簡單的孟莎頂； b.中央山墻或主翼； c.非對稱型； d.帶塔樓； e.城市住宅式。 法折衷式（FrenchEclectic） 第一次世界大戰中，有許多美國人在法國服役，對法國的別墅有直觀的了解，加上當時的古堡風格和學院派風格的雙重影響，戰后，就開始在美國建筑介于兩者之間的別墅——折衷主義風格。 其特征是： a.裝飾較簡單，三角屋頂高而陡，有時也有山墻； b.屋檐與墻體的接觸處裝飾僅一個臺階 c.磚墻結構或涂外墻層，有時也用墻外布置裝飾手法 d.窗邊等僅有一些石條裝飾。 它有三種形態： a.對稱型； b.非對稱型； c.帶塔樓。 殖民復興（Colonial Revival） 別墅 這是一個跨世紀的風格，由美國建筑大師麥基姆（Mckim）興起，雖然其他風格對它也有影響，但它基本保持了喬治亞和亞當風格（英國傳統），因吸收了安妮女皇風格而顯非對稱性（如開一個辛格窗，加上一個安妮樓堡等）。第二次世界大戰后，因時尚的變化，這種風格逐步簡化。與亞當風格相比，低層窗戶演變成左右一對，大門廊縱深加長，加上冠頂形成一進口，其余特征與亞當風格接近。 其特征是： a.非對稱 b.四坡層頂配全寬度門廊 c.四坡屋頂式 d.側向山墻；中央山墻 e.雙折細線屋頂 f.二層樓外伸（加利森林式） 美國風格（American Colonial Revivai） 美國風格根基于殖民時期美洲大陸各地的民居（英國、法國、德國、意大利、荷蘭、西班牙）創造性的發揮而逐步形成的，所耗建材較多。在全國鐵路網建立起來后，因建材較多。在全國鐵路網建立起來后，因建材的運輸較為方便，大規模的建設這類住宅成為可能。經過200多年的復興和發展，這種風格逐步穩定下列，并成為美國別墅的主要形式。 有四種基本體型： a. 正立面雙山墻式（又稱Shotgugun）； b. L形式 c. I形式（含CAPE Cod與Saltbox形式） d. 四坡屋頂式。 荷蘭風格 別墅 (Dutch) 荷蘭風格包括殖民風格和殖民復興風格，它有兩大明顯的特點： a.雙折線屋頂 b.側墻沿街面開數扇老虎窗。荷蘭殖民、復興風格根基于1880年復興時期的諸建筑風格，吸取了辛格風格的建筑特征，顯示對稱式（L形式），屋頂上有時開一個巨大的辛格窗。荷蘭風格建筑布局荷蘭，通風與采光性好。 西班牙式（Hispanic） 西班牙風格是殖民風格、傳教風格、折衷主義風格和蒙特利風格等的總稱，也包括在南美洲曾盛行的西班牙民族風格，它美國的西南部沿墨西哥國境線和加利福尼亞海岸逐步推進到美國。與其他西歐建筑風格相比，其風格較為獨特，其中傳教風格常有多弧形獨立的墻面，立柱支撐的門廊上也有弧線裝飾。殖民風格與蒙特利風格的建筑，二樓常有連續的一排走廊，而折衷主義風格，其裝飾性不如傳教風格那么明顯。 其基本特征是： a.屋頂多為紅瓷瓦鋪設 b.屋檐朝兩側外伸，戶內有庭院 c.門廊和窗多顯拱形。 中世紀時 中世紀指公元5世紀到15世紀文藝復興時期前這1000年的時間。這一時期，歐洲各地普遍興建教堂和修道院等建筑，主要風格常是哥特式和羅馬風，在這種風格體系的引導下，派生出許多風格，如史迪克風格、都鐸風格等。所有這些風格的共同點都是重形式、輕功能，裝飾性強，空間布局落伍，這一切都是受宗教統治影響的結果。 英國民居 這類別墅首先由英國人在美國東海岸最富饒的地帶興建，多數為木結構，能保存下來已有約300年的歷史，它外形單調。 其建筑特征是： a.陡峭的側三角形屋頂，屋檐幾乎無裝飾 b.木板大門，斜網格窗，顯眼的精制的大煙囪。 它有兩種形態： a.兩層木屋，中央煙囪（北方） b.兩層磚屋，兩側煙囪（南方）。 德國風格 別墅 德國民居建筑在別墅方面最具代表性的風格要數德式（Fachwerk-bau）和城堡式（德國各地仍保留許多原型）。城堡式可歸入古堡風格去論述。德式風格是從中世紀德國民間住宅基礎上發展起來的，與英國都鐸風格接近，不同的是每個立面幾乎都有明顯的裝飾，俗稱“繃帶”式建筑，是日爾曼民族的主要民居形式。 法國殖民 法國別墅風格對美國的最初影響就是從中部的幾個州流行法國殖民風格開始的。 其特征為： a.高大陡峭德四坡屋頂或側山墻屋頂，別墅常常是一層。 b.大門和窗戶細而長，門和窗上都有沿垂直方向德小網格，成對排列。 它有兩種形態： a.城市傳統 b.鄉村傳統 其中鄉村傳統由周圍的一系列柱子支撐形成圍廊，給居住者提供了360°的全景視野，但最突出的要數門廊的進口樓梯，它是后來歐洲各地皇家別墅門廊設計的雛形。 哥特風格 哥特風格起源于法國教堂的興建，像巴黎圣母院即是哥特風格的杰出代表。后來，美國最早在別墅設計上采用哥特復興風格是1832年，繼后因有關該別墅風格的設計書籍出版，才使這類風格為別墅設計采用。像英國的國會大廈也屬哥特復興風格。哥特風格強調垂直升空感。其鮮明個性是： a.中央山墻與陡峭的側山墻屋頂交匯在一起，山墻3的屋檐邊均有精巧的裝飾 b.正立面墻體直接伸入中央山墻而無間斷 c.窗戶上木梁呈尖券狀 d.一層或全立面門廊，由靈巧的哥特立柱支撐。 它有六種形態： a.中央山墻 b.一對山墻 c.正立面山墻 d.非對稱 e.城堡式 f.磚墻色彩對比式。 古堡風格 別墅 時古堡風格源于法國16世紀古城堡建筑，將早期哥特風格和文藝復興裝飾技藝融于一體。美國建筑師亨特（Hunt）從法國學成后于1895年設計了美國第一棟古堡風格別墅。由于古堡別墅大多數由石塊砌成，細部裝飾又極其昂貴，因此，數量并不多。 其建筑特征為： a.高而陡的四坡頂，正立面屋頂上有數個老虎窗，并沿伸到墻外 b.老虎窗上、煙囪上、側墻上常有精美的哥特裝飾物，垂直升天 c.石墻，通常還有一個古色古香的塔樓，看上去很神秘。 它有五種形態： a.四坡頂為兩個山墻相交 b.側山墻頂 c.正山墻頂 d.兩山墻正交 e.雙折線頂。 史迪克式 史迪克風格是哥特復興風格到安妮女皇風格之間的過渡，它強調墻面整體裝飾性而非局限門和窗或屋檐等處的細節。這種風格在1878年很盛行，它造型非常漂亮，享有“木質安妮女皇” 的雅號。 其特征為： a.正立面為陡峭的山墻，側向也有三角形山墻相交，山墻上有裝飾木架 b.屋檐外和進口門廊均有斜向木條架作裝飾 c.外墻常有木板包裹，水平及垂直方向都有木條鑲嵌。 它有兩種形態 a.正立面山墻 b.城市住宅。 安妮女皇 （QueenAnne) 別墅 由英國建筑師蕭（Shaw）推廣，但風格的命名與安妮女皇的統治并無多大關系。1847年第一棟美國安妮女皇風格的別墅溫室問世于羅德島，由于風格獨特，加上鐵路網絡德建立及印刷技術的發展，這種風格在全美得到普及。這種建筑有時整個建筑還配有一塔樓，儼然是一個室外桃源。它的空間組合于羅馬風格一樣是很復雜的，并形成了古典、非對稱殖民復興和全盛期安妮女皇風格等流派，其簡化形式稱為維多利亞式。 其建筑特征為： a.不規則的陡峭屋頂（L山墻與四坡頂交匯） b.底層有部分或全部分非對稱圍廊，通常有一層高，沿墻的一側或兩側分布 c.圍廊由細巧的柱子支撐。 它有四種形態： a.四坡頂圍兩個山墻正交 b.兩個相交山墻頂 c.正立面山墻 d.城市住宅。 辛格風格 這類別墅在美國東北部較多，多數建于1880～1900年，保存完好。 它根基于三大風格： a.安妮女皇風格的寬長門廊，不對稱布置 b.殖民復興風格的雙折線屋頂，古典柱頭和巴拉丁“窗戶” c.羅馬風格的不對稱和雕塑般的形體 有的學者認為：辛格別墅是羅馬別墅的木制品。該風格最引人注目之處在于 a.正立面的陡峭的大山墻（與另一山墻正交）及長門廊 b.多層次屋檐 c.墻體在墻角處連續過渡，墻體與屋檐連續過渡。 羅馬風格 這種風格由在19世紀70年代開始興起，并于當時流行德法國第二帝國風格和安妮女皇風格等共同分爭天下，整棟別墅非對稱，強調建筑德雕塑美，別墅價格昂貴，但整個氣勢看上去非常古樸和迷人。 其特征是： a.通常由石頭砌成，質感粗獷 b.一般有塔樓相配，窗門與門廊都有圓弧連拱裝飾。 它的基本形態是四坡頂為兩個山墻相交。 都鐸風格 別墅 都鐸風格是中世紀后英國風格與文藝復興風格地混合，在本世紀初最為流行，它的“血統”是英國式的，因而可以看到另外許多英國風格的建筑對它的影響，如安妮女皇風格史迪克風格等。整棟別墅極富裝飾趣味與田野情趣。 其建筑特征是 a.陡峭的側山墻與另外一個或多個正立面陡峭的山墻屋頂正交 b.高大的磚頭煙囪，頂上有若干小圓筒做煙囪冠 c.高而狹長的窗戶，玻璃窗分成若干組，拱形門廊 d.最明顯的是細長的裝飾條包裹主要立面。 它有六種形態： a.拉毛水泥墻面 b.磚墻面包裹 c.木墻面面包裹 d.假的稻草屋面包裹 e.帶女兒墻。 當代花園 當代花園別墅有現代傳統和當代傳統之分，1900年到1940年之間的風格歸屬為現代傳統，1940年以后為當代傳統。 現代傳統朝兩個方向發展： a.工藝運動，并派生出兩個風格，即草原風格和工匠風格。 b.機器運動，派生出現代風格與國際風格。1940年后國際風格延續。 當代傳統也有兩種趨勢，即創新與發展，建筑師們用如今的新材料、新施工方法、靈活而自由地創造出各種造型各種造型地別墅，像當代風格和棚屋風格等；另一方面，建筑師們同樣采用新材料及新工藝，將它們繼承融入傳統風格，結果大家可以看到有些別墅明顯帶有上個世紀地痕跡，但全是當代地手法，如美國最傳統地牧場風格和分層風格，以及新殖民風格等。 現代傳統 別墅 現代風格是經密斯·凡·德·羅(Van derRoheMies)、柯布西耶和格·羅皮烏斯等第一代建筑大師德開拓才奠定其不可動搖德地位。這些大師都在美國成名，并留下作品，故美國在本世紀初開始就成為世界地建筑中心，在別墅建筑上也不例外。經第二代、第三代甚至第四代建筑大師地創作和努力，才使建筑設計與技術發展到現代地水平。 （1）草原風格(Prairie) 這種風格以美國建筑大師賴特（Wright）為代表，他生前很有名氣，許多客戶都找他設計自己的別墅。該風格是在美國殖民復興風格四坡屋頂式基礎上發展起來的，突出建筑的民主性。其特征是： a.極平坦大坡屋頂向四周作水平延伸 b.外墻細部裝飾條水平排列；這樣的風格在第一次大戰后逐步消失 c.窗的設計突出水平伸展性 d.底層往往有一層厚實底門廊與主體建筑連接；門廊由方形柱子支撐。 （2）工匠風格(Craftsman) 由加利福尼亞格林兄弟于1909年開始推廣，是美國殖民復興風格Shorgun式與辛格風格以及草原風格三者底復合，由于設計與施工較自由，外形獨具魅力，在美國很快流行起來。 它的風格特征為： a.低坡度底山墻，有時開有老虎窗 b.屋檐作懸臂伸展，橫梁外露，山墻下底縱梁外露 c.全斷面或部分門廊由立方支柱支撐，支撐常與屋頂底支柱合二為一，并延伸到地面。 它有四種形態：正立面山墻；正交山墻屋頂；側山墻屋頂；四坡頂。 （3）現代風格(Modernistic) 別墅 1922年《芝加哥論壇報》總部大樓征集設計方案，芬蘭地沙里南（Sharinan）設計地方案獲得第二名，這種全新的風格即是現代風格的起源，以后逐步發展成熟并應用別墅設計中，是強調功能的樣板。有A型、B型兩種，大家在都市里可以看到許多這樣風格的大廈。其特征是： A、常顯非對稱狀，平坡屋頂 B、強調立面的光滑感，立面和屋檐保留若干水平線，去掉了多余的裝飾物。 （4）國際風格(International) 在第一次世界大戰與第二次世界大戰期間，美國沉醉于傳統和復古風格，而歐洲卻極力對建筑材料和技術進行深刻的探索，逐步形成了國際風格，它提倡功能主義，使一棟建筑物在結構框架的支撐下，可以任意組合，達到功能上的滿足。 其特征是： a.平坡屋頂不帶屋檐，墻體光滑 b.形體非對稱 c.門窗上去掉了多余的裝飾。 當代傳統 （1）當代風格（Contemporary） 它有兩個分流：平頂和平坦屋頂特征，那是受到國際風格和草原風格的深刻影響。其特征是： a.屋頂平坦 b.建筑柱梁外露 c.窗戶造型奇特 d.立面簡潔。 （2）棚屋風格(Shed) 棚屋風格主要體現于屋頂的變化情趣上，整個屋頂分割成若干不同朝向的斜面屋頂，墻面上有水平、垂直或對角線的細長木條排列，有時屋頂還裝有太陽能電池，是極其流行的風格。 其特征是： a.斜面℃與山墻相交 b.墻面上的木條與磚墻混合 別墅 c.窗戶自由開啟 d.屋檐光滑不外伸。 （3）小型傳統風格（Minimaltraditional） 這種風格是20設計30年代都鐸風格的簡化形式，但也有山墻與大煙囪，外裝飾比較單一的形式，在經濟蕭條后的30年代及40年代較流行，這類別墅通常最多只有兩層，有木、磚、石等結構，以后逐步為牧場風格所替代。 （4）牧場風格 30年代由加利福尼亞建筑師首先推出，40年代流行，但盛行于60年代，還是相當流行的風格。這類別墅通常只有一層，平面為L型，有時屋頂由若干外露的柱子支撐，后花園很大，是家庭的主要戶外活動場地。牧場風格多少帶有點草原風格的痕跡。其特征是： a.屋頂坡度低，屋檐外伸 b.擁有較大的后花園。 它有三種形態： a.正交山墻屋頂 b.側山墻屋頂 c.四坡頂。 （5）分層風格 這種風格在50年代的牧場風格基礎上發展起來，通常別墅有安靜區和非安靜區之分，若將草原風格別墅中的安靜區搬到樓上，但又不是整個一層，就成了分成風格，其基本外觀特征依舊和牧場風格相似。 以上所概述的是一些相對突出的別墅風格，事實上，別墅風格的劃分是一個較專業的問題，在實踐中會產生如下幾種情形： 由于當代建筑材料和施工方法的革新，許多古典別墅在當代再現或改建時，外觀風格略有變化，要將它們歸入新風格又缺乏一種風格形成的深刻背景，最多在風格的名稱前冠以“新（NEO-）”字，比如：新法國第二帝國風格（Neo-Mansard）；新殖民風格（Neo-Colonial）；新法國風格（Neo-French）；新都鐸風格（Neo-Tuaor）；新地中海風格（Neo-Mediterraneanean）；新古典復興風格（Neo-ClassicalRevival）；新維多利亞風格（Neo-Victorivan）等。 許多別墅建設中在突出一種風格同時，還兼有其他風格的特征，大家稱復合風格。 在設計時往往會根據客戶的要求擇取某些風格的主要特征而相互“組裝”在一起，形成具有獨特個性的別墅。因此，在設計或欣賞別墅時，要注意區分與鑒別它們的獨特性和組合性。 中國發展 別墅 隨著國家對城市建設的宏觀調控，國民收入的提高，高速路和輕軌系統的快速建設，特別是高消費群體的迅猛崛起，他們對生活深層次的追求大大推動了住宅郊區化的進程。所謂深層次的生活追求無非是每天能呼吸到新鮮的空氣、享受安靜的環境、可以擁有任意釋放自我身心的一片天空。而郊區低密度別墅區的興起正好迎合了這一點。中國別墅發展到2005年，呈現出多層面豐富內容。在此期間別墅的風格、定位、品質、運作手法等特征日益清晰。 2006年，國家繼續停止別墅等低密度住宅建設用地的供應，并出臺措施嚴查尚在違規批出的別墅用地。截至2005年第三季度末，全國供應商品房建設用地共約3.7萬公頃，其中普通商品房用地約占30%，經濟適用房用地約占10%，別墅、高檔公寓用地約占0.16%。但實際上全國已經批出和正在批出的別墅、高檔公寓用地要遠遠高于這個比例。2006年的別墅市場跟2005年相比，沒有太大的波動。2006年別墅市場沒有特別大的放量，有不少項目都是后期的推廣。在價格方面，優質項目的價格有所上升，但漲幅不大。定位或品質較差的別墅產品的市場行情仍然沒有改觀。在廣大農村，別墅如果經過設計，也能節約更多的土地，充分利用空間，結構也更加牢靠。 中國別墅十年發展及現狀 從當初的簡單理解為可以停的單獨庭院就是別墅，到后來的模仿西式別墅、照搬西式別墅，發展到引進西方文化進行改進和調整做出的一些中西合璧的別墅，再發展到如今的中式別墅，整整花了10年。中國的別墅市場也逐漸細分，出現了兩頭熱中間冷的現象，經濟型別墅和別墅來勢洶洶，呈現分庭抗禮的趨勢。 隨著別墅消費者的日益成熟和國家對宏觀調控政策的完善，別墅市場也愈顯理性。中國別墅已經從短缺型的商品，發展成為現代都市人居住理想不斷具體實現的過程。從商品到理想，印證了中國別墅10年的重要發展歷程。 在如今激烈的別墅市場，好的別墅會向更優質、更講求質量的生存方式和生存理想邁進?？v覽當代中國別墅的發展，已呈現差異化、個性化、的趨勢，大家歸納出以下一些特點，窺斑知豹，冀望以此去初探其發展現狀和軌跡。 稀缺景觀是最重要賣點 購買別墅的客戶最看重對稀缺資源的占有，由過去從地段、交通、產品、外觀、資源、使用功能等其他因素的影響，轉變到如今對天然景觀考慮的較多，其中自然和歷史人文景觀成為別墅的最大賣點。 經濟型別墅占據主流 別墅 總價100萬-350萬之間的經濟型別墅應該是2008年武漢年別墅市場的主流。因為這類產品的市場消化力最強的。它代表一類需要初次感受別墅生活的人群，其受眾面最大，基數增長也最快。中產階層隊伍的壯大和收入的提高，為經濟型別墅提供了廣闊的市場需求空間。當前處于這個價位的別墅項目，只要產品不是有明顯缺陷，態勢都基本良好。但同時也有專家認為，經濟型別墅可能會導致大量的落后模式，浪費土地資源和背離了“別墅”的真正含義。 豪宅回歸理性 中國的豪宅經過幾個階段的發展也日趨理性，豪宅不光擁有天文數字的價格和華麗的外表，也更看重內在的品質是否能夠滿足人們的需要。豪宅的實用性得到提高，其設計理念、建筑材料等諸多方面都更具前瞻性，更能引領別墅行業的發展趨勢。 武漢巢NEST別墅的負責人就認為，豪宅應具有四個方面的明顯特征： 1.產品稀缺性，具有不可復制的價值因素 2.產品的功能系統完善到位 3.能夠體現出區域價值，即同區域里超過其他產品的價值 4.體現尊貴感，使客戶的個人價值得以實現。 其實豪宅的消費者都不缺房子，他們買豪宅的主要目的是為了提高生活質量，嘗試新的生活方式。因此，他們需要的是一個能帶來新生活方式，具有新空間概念、新空間體驗的高級住宅。 地緣融合得到體現 地理文化對房地產業有著重大影響。就別墅來說，西方人的別墅就是家，中國人的別墅是周末休閑的奢侈品。美國人一天的生活半徑可能是50公里、100公里甚至更多，而中國人沒這么大的生活空間，由此而來的居住方式、消費習慣的不同都成為別墅開發商思考的問題。同時，別墅項目也開始更注重別墅與周邊自然和文化景觀的融合，更注重生態環境的保護。 高新科技應用更廣泛 很多科技含量很高的產品，首先在“別墅”這一住宅的最高形態上得到應用，比如初露端倪的木制別墅，就具有節省能源、生態環保、節省建設用地等優點。又比如武漢巢NEST的節能別墅就受到了市場的熱烈追捧，三年銷售別墅500多套，領跑武漢別墅市場! 別墅一直都只是少數人的專屬品，隨著國家對別墅開發更加嚴厲的限制措施，別墅淪為地產市場的瀕危品種，賣一套少一套，只有極少數有實力有眼光有生活熱情的精英階層才能享受別墅帶來的舒適和尊貴! 木屋別墅 別墅 提及“木屋”很自然就想到歐洲的浪漫鄉村。歐洲是古老神奇之洲，各國城市的精粹異彩紛呈，世代流芳，隨處散發著的浪漫的氣息，給人以深陷其中，流連忘返的感覺。歐洲鄉村獨具風格的木屋可以說是這一切的靈魂——沒有鋼筋、沒有混凝土、沒有磚瓦，只有泥土花香的氣息，全身心回歸大自然的感覺，焦慮的心得到了寧靜，疲憊的身軀得以放松。 在歐洲的這些國家，新的城鄉差別正在顯現。不過，這次是“鄉村優于城市”，一項調查表明89%的鄉村人口不愿離開農村，而51%的城市人口希望住到農村去。為什么這么多人想回到農村?鄉村恬淡的生活環境令人們神往，還有更為吸引他們的是別具特色的居住環境——原木住宅。厭倦了鋼磚結構的冰涼氣息，木屋重新點燃了人們心中缺失已久的雅致、靜謐、自然的鄉村情調。 原木住宅究竟有什么特點以至于這么吸引人呢? 軟瓷別墅 軟瓷，并非真正的瓷，也不是瓷磚，它是一種新型的建筑裝飾材料。根據廣東省制定的《軟瓷建筑裝飾工程技術規程》解釋：由改性泥土(MCM)為主要原料，運用特制得溫控造型系統成型、烘烤、輻照交聯而成的一種具有柔性的建筑裝飾面材。由于誕生之初，它具有瓷磚的外觀效果，因此俗稱軟瓷，后來，隨著技術的發展，可以發展到仿石材、仿皮紋、仿木等，凡是所能想象到的，軟瓷皆可實現。在中國的廣東省已經有些房地產開發商在關注軟瓷別墅，瓷裝飾材料建成的別墅特別的漂亮。真正意義上提高這座城市的品質生活。 全球首棟Kitty別墅將在2013年7月份開幕，屆時將有全世界的貓迷們涌向新竹，據說此別墅即使平時預約也要花上三個月呢! 住木屋可益壽 日本的專家們一致認為：人居住的房屋以木造最佳，只要利用現代的科技，建筑新型木屋有望延年益壽。他們的依據是：歷數地球上生存的物體，樹木的壽命最長。不但樹齡達數千年的參天古木如今依然存活，而且采伐后的木材也依然存活。如日本的法隆寺，是公元七世紀后期建造的世界上最早的木造建筑，人們在修葺時發現其木梁之中依然散發出檜樹的幽香，證明樹木建筑后還能繼續成活1200年以上。 專家們還做過這樣的實驗：將3對老鼠分別關進木制、金屬制和水泥制的箱子中，這3對老鼠分別產下15～18只幼鼠，當在箱外氣溫25 ℃～26 ℃環境下，三星期后木箱中的幼鼠九成多生存，金屬和水泥箱中只有4%的幼鼠生存。 木屋在梅雨季節能調整濕度，當濕度大時木屋會自動吸潮，干燥時則會從自身的細胞中放出水分，如同一臺天然空調機。 文人臆測 起源一：妾 別墅 在《大狗—富人的物種起源》這本書中有這樣一段介紹：長嘴沼澤鶯是羽毛灰褐色的鳥兒，常見于北美洲許多地區的濃密蘆葦叢中。春天來時，雄鶯會先劃定自己的地盤，它在蘆葦莖中筑起幾個未完成的巢來吸引雌鶯，如果雌鶯接受它為伴侶，就挑其中一個巢。安居不久，雄鶯的心又開始浮動了，它將飛去別處筑巢，以此來吸引另外一只雌鶯。 一只雄鶯只要足夠富有，地盤大、別墅多，就可以彌補雌鳥在一夫多妻制下蒙受的精神損失。其實，這種現象在人間也同樣普遍，大家經常能看到為了博MM一笑，不惜血本地建設別墅的歷史。 代表作：曹錕宅邸 曹錕，天津大沽人，1923年因賄選當上了大總統。他在天津購置了大量房地產，并修建了四處豪華別墅。其一是河北區五馬路“曹家花園”，為一所豪華的遠郊別墅。其二在英租界盛茂道(今和平區河北路34中學)，前院有一座主樓，后院有三座并列的二層小樓。其三在英租界大克拉道(今和平區洛陽道大帥府酒樓)，為西式二層磚瓦樓房，是其妾“九歲紅”的寓所。其四在意租界二馬路，為前后兩幢西式二層磚木結構樓房。 曹錕這個中國政壇上著名的“閃客”，沒干什么正經事就拜拜了，從他的經歷來看，他是個典型的腐敗分子，有這么多別墅，還有小老婆，失敗是必然的。 丁香花園 坐落在上海華山路849號的丁香花園，原是晚清北洋大臣李鴻章的私家花園。 從19世紀60年代后期起，作為洋務派首領的李鴻章，在上海開辦近代化的軍事工業、紡織工業和航運業，如江南制造局、機器織布局、輪船招商局等，他經常住在上海，晚年娶了年輕的丁香為第九房姨太太。據說丁香的父親是個武官，在與太平軍作戰時殞命。因為丁香不甘心做小老婆，在天津與合肥時，便與李家門人及李的正室不和，李鴻章也知道自己年老，便委托盛宣懷在上海為她置辦了一筆不動產。盛氏心領神會，便在海格路(今華山路)購置土地2.67公頃，建造了一座新穎的別墅和西式大花園，園內種植了許多丁香，甚是高雅。 李鴻章在教育子孫方面非常有一套，教子孫如何在職場立于不敗之地，教子孫如何節儉，沒成想，為了美人他卻被世人抓住了一條小辮子，好在無意間促進了別墅事業的發展! 別墅 總結：因為是給愛妾獻禮，所以出手一定要大方，聘請設計師專門設計是肯定的，由于妾們天生不是什么省油的燈，所以對自己的窩肯定會指手劃腳，其好處就是使這樣的住宅吸收了當時的流行色、流行服飾的元素，當然隱約也看到了崇洋媚外的影子，女人的錢好賺呀! 起源二：吃 研究生物與環境關系的這門科學叫做生態學(Ecology)，這個字源于希臘文，原義為“房子”。談到有錢人的生態，第一個話題就是他們住的房子大。有錢人和大房子是同時起步的，最初的有錢人需要大房子，是為了一個想當然的理由：儲存糧食。房子大表示余糧多，房子是家境富裕的標志。 代表作：漢代某富豪家 西漢中期，被免官而居家的楊軍“起宅室，以財自娛?！睎|漢時宦官徐璜等人因助桓帝誅滅梁冀有功，同日封侯，“皆競起宅第，樓觀壯麗，窮極伎巧?！? 舉個例子：東漢某貴族家庭在自己的宅第里宴請客人，這是他們有錢人經常做的事情。但是當大家看到這樣一份清單時，大家就可以想像這個宅第有多么豪華。 廚者達42人，包括拎水者1人，做烤肉者4人，切肉者4人，取肉者1人，宰殺者9人，剖魚者1人，洗滌食物者2人，劈柴燒火者2人，放置食物及食具者9人，烹制食物者2人，其他7人。 中國的廚房以及廚事活動確實成就了中國古老的別墅生活。雖然很奢侈，但有一點可以借鑒，這樣做出來的食物不僅美味，而且是比較干凈的，不用擔心發生客人集體腹瀉的事情，更不用擔心會被每周質量報告曝光。 總結：“賣房不賣廚”是中國傳統文化之一，民以食為天嘛!其實大家和小麻雀是一樣的，有點余糧肯定是要藏在自己的窩里的，怎么比家里糧食多呀，就是比房子大、房間多! 起源三：怯 人類和其他動物一樣，按特定的要求選擇棲息地，例如有水、有大樹、有開闊的空間景觀。這些生物性的棲息地信號源于遠古人類開始進化時的稀樹草原環境。大家喜歡住在傍水的地方，是因為遠古人類就靠近取水點生活。就算不能臨水而居，大家仍喜歡光潔的平面，因為這能使大家回憶起水面的浮光。大家見了多枝的大樹會覺得舒服，是因為大家的類人猿祖先晚上都停棲在這種樹上躲避掠食者。人類對居住安全的不斷要求，在如今的別墅中被體現得淋漓盡致。 代表作：桃花島 桃花島是金庸先生小說中所描繪的東海小島。島上景色多樣，門類齊全，是一個集海、山、石、礁、巖、洞、廟、庵、花、林、鳥于一身的“好地盤”。 桃花島擁有舟山群島第一高峰—安期峰；舟山第一深港—桃花港；東南沿海第一大石—大佛巖等天然屏蔽。 別墅 桃花寨—位于桃花峪中心位置，占地面積約2平方公里，這就是黃藥師和黃蓉居住的地方，當然寨主就是黃藥師，黃島主在武功方面不是天下第一，卻是個極有天賦的建筑師，他精通五行、數術等知識，把桃花寨建設得風景旖旎，安全措施甚是一流，讓如今的007也無能為力。 因為有錢人嚴重的“小心眼”，所以他們不得不找個好地方把自己軟禁起來，黃島主就是這樣，有武功不教給人家，有解藥不給人家用，統統藏起來，也不怕營養過量。還好，因為害怕，他為自己蓋了一座舉世聞名的別墅，也算對江湖有個交待。 總結：別墅與普通房子一個區別應該是：安全。別墅應該有好多出口，正門是家丁們以及客人們進出的地方，要是遇上皇上抽瘋要把某某滿門抄斬，多出口的設計就可以保住一個后人，讓他長大后成為武功高強的報仇者。而且，中國傳統的別墅中，男主人、女主人、妾們都是各住各的屋，各走各的門，既能保持恰當的距離，又利于相互吸引。別墅才開始這種設計，還號稱是“人性化設計”。 在對中國別墅起源做出三種推測之后，大家清晰地看到了這樣一條線索：別墅就是中國人愛炫耀惹的禍，中國人從來就不是“謙虛”的種，大家比誰都愛炫耀，只不過炫耀的方式很可愛—悄悄地，如果被別人一眼看出，那就是沒錢、沒文化的表現。 別墅泳池 別墅泳池 別墅泳池房產火熱起來后，比較火熱的裝飾設計，隨著城市的發展，樓區的火熱，別墅泳池越來越受到更多的朋友的關注，而同其并存的就是別墅泳池，別墅泳池更多的是在家庭小院中，更多的是在城市的邊緣。 別墅泳池更多的是實現了鄉村中的環境還原，飄飄落葉給人們生命的提示；如果可以再小院中加入一些花草，讓別墅泳池中滲透出您對綠色的喜愛，讓別墅泳池得到的效果，不僅僅是別墅泳池更是人們心情和勞動的寫照，讓人們的別墅泳池如同人們的愛好一般，讓別墅泳池成為人們的朋友，讓朋友永遠快樂。