農民注意：農村自建房審查開始，4種房子或被拆除，蓋房要避免！ 房子一直是人們一輩子當中最重要的人生目標之一。 在農村，農民手里有錢了，都想蓋新房，從過去的“三間大瓦房”到現在的兩層小樓，房子升級了，但想要蓋房的愿望卻從未改變。 過去農村人蓋房子，所需要的手續很簡單，只要有自己的宅基地，蓋房前跟村干部說一下就可以了。至于說房子蓋成啥樣，蓋多高、面積多大，自己高興怎么蓋怎么蓋，還有蓋到中途進行改動的，比如說原本蓋一層樓的，后來又加了一層或者屋頂又蓋了一間房。不過到了現在，隨著農村的發展，很多東西也都規范起來了，農村人蓋房子需要經過嚴格的審批，在蓋房時也要按照審批的要求，不能再“自由發揮”了。 不僅蓋房需要嚴格審批，近段時間以來，有關部門針對農村自建房出現的種種問題，要求各地嚴格審查農民自建房，如果出現以下4種情況，如果清查出，房子可能要被拆除。 1、未批先建 現在農民自建房審批程序比較嚴格，必須要先經過批準，否則不能建房。一些農民可能急于建房，在手續還沒有完全辦好的情況下，就自作主張開始建房，這就是未批先建，這是不符合規定的。出現未批先建的情況，有關部門可以要求農民停止施工，嚴重的也可能面臨拆除。 2、新增占用耕地建房 耕地建房是近年來農村屢見不鮮的一個問題了，其根本原因在于，現在不少村子已經沒有了宅基地可以分給農民。由于耕地保護日益嚴格，而農村每年都有人符合申請宅基地條件，提出申請，再加上宅基地基本沒有退出機制，只要分出去了，就極少被收回，導致農村宅基地資源愈發緊缺。 但無論什么原因，農民私自在自家承包地上建房都是不允許的，因為承包地是耕地，不能用來搞建設。在以往，很多地方對于耕地建房沒有嚴查，導致農民以為這樣做沒什么問題，其實不是這樣的，沒有被查處、沒有受處罰，不代表就是合理的?，F在各地嚴查農村自建房，一個重點任務就是摸排清楚農村占地建房的情況。 針對不同時期出現的占地建房，目前的處理方式并不一致。對于早期、時間較長的，目前是排查；針對近期新增的，尤其是7月以后新出現的，很多地方都要求進行拆除。 3、私自修改審批 農民拿到了建房審批，蓋房子時就必須嚴格按照審批的要求進行，像房子的高度、層數、層高、建筑面積等等，都必須符合審批給出的規定。如果農民在審批通過以后，自己私自修改相關要求，比如審批的是蓋兩層樓，改成了三層，那就是嚴重違規的。還有就是超占面積，一些人總想著占小便宜，比如說鄰著路的，蓋房時私自把墻往外挪動，能占一點公家的面積就占一點。這樣超照占面積建房，一旦被查，也將要面臨處理。 4、存在安全隱患的 近幾年來，農民自建房的安全問題已經引起了重視。一方面，農民自建房都是找村里的施工隊，沒有專業資質，憑經驗干活，對安全問題也不重視，有時候甚至在施工過程中就會導致人員受傷。另一方面，有的農民為了省錢，在蓋房時不該節省的地方，也總讓省著蓋，比如鋼筋、水泥用量不足，地基打得不夠深等等，導致房子存在安全隱患。對于這樣的房子，一旦發現，就會拆除，從而消除安全隱患。 現在社會在快速發展，農村也不再是過去那樣的辦啥事都靠人情，必須嚴格按照規章制度辦事，蓋房子也是如此，這點一定要注意。